Doppelhäuser (6 Wohneinheiten)
Villenpark „Triestingau“
2522 Oberwaltersdorf, Niederösterreich
Wir errichten in herrlicher Ruhelage, wunderschöne Doppelhäuser auf Eigengrund. In dieser ausgesuchten und seltenen Lage, können Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag Ihre wohlverdiente Ruhe genießen.
Villenpark „Triestingau“Highlights
- Photovoltaikanlage
- 6 repräsentative Zimmer
Fertigstellung 12/2022
Eigenschaften
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Zimmer4 – 6
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Wohnnutzfläche138 m²
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Grundstücksgröße236 m² – 308 m²
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Parkplätze2
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Badezimmer2
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HeiztechnikWärmepumpe von Vaillant
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HeizartFußbodenheizung und -kühlung
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BauartZiegelmassive Baumeisterqualität
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Baubeginn06/2021
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Fertigstellung12/2022
Vorteile
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wunderschöne Lage
Genießen Sie Anerkennung!
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Tolle Infrastruktur
1 Auto genügt, Sie sparen Geld
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Doppelte Zwischenwand zum Nachb
genießen Sie Ihre Ruhe!
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Alarmanlage
Sicherheit für Ihre Lieben
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2 Parkplätze neben dem Haus
keine unnötigen Schleppereien
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Die Außenanlagen sind fertig
keine zusätzliche Kosten
Energiebedarf
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HWB 29,40 kWh/m²a – 29,40 kWh/m²a
Nebenkosten
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Grunderwerbssteuer3,50 %
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Eintragungsgebühr1,10 %
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Kaufvertragserrichtungskosten2,00 % zzgl. 20% USt.
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Maklerprovision0,00 % zzgl. 20% USt.
Lage
Krautgartenweg 30, 2522 Oberwaltersdorf, Niederösterreich
Das Grundstück punktet nicht nur durch die außergewöhnliche Lage, sondern auch durch die Nähe zur Infrastruktur. So können Sie das Ortszentrum, BILLA, die Volksschule, den Kindergarten und die neue Mittelschule bequem zu Fuß, oder mit dem Rad innerhalb von wenigen Minuten erreichen. Die Lage und der günstige Kaufpreis machen den Wohnpark zur unglaublichen Gelegenheit. Ihre Verwandten und Freunde werden Sie beneiden.
- Badeteich Oberwaltersdorf
- Golfclub Fontana
- Spielplatz in der Au