Doppel- und Reihenhäuser
Wohnpark „Donau-Auen“
2401 Fischamend, Niederösterreich
Wir errichten in einer wunderschönen Lage von Fischamend, Doppel- und Reihenhäuser auf Eigengrund. Nur ca. 300m liegt die Au entfernt und der Donaustrand ist in nur 1km erreichbar. Dieser Wohnpark bietet eine unvergleichliche Lebensqualität
Baufortschritt „Donau-Auen“ in FischamendHighlights
- große ebene Gärten
- Niedrigenergiehaus
- Photovoltaikanlage
Fertigstellung 04/2022
Eigenschaften
-
Zimmer4 – 5
-
Wohnnutzfläche119 m² – 128 m²
-
Grundstücksgröße185 m² – 430 m²
-
Parkplätze2
-
Kellervorhanden
-
Badezimmer2
-
HeiztechnikWärmepumpe von Vaillant
-
HeizartFußbodenheizung und -kühlung
-
BauartZiegelmassive Baumeisterqualität
-
Fertigstellung04/2022
Vorteile
-
done
Tolle Infrastruktur
1 Auto genügt, Sie sparen Geld
-
done
Wärmepumpe von Vaillant
einfach wohlfühlen
-
done
Die Außenanlagen sind fertig
keine zusätzlichen Kosten
-
done
ausgebautes Dachgeschoss
mehr Platz zum Wohnen
-
done
Alarmanlage
mehr Sicherheit für Ihre Lieben
-
done
Doppelte Zwischenwand
genießen Sie Ihre Ruhe
Energiebedarf
-
HWB 25,30 kWh/m²a – 26,50 kWh/m²afgEE 0,670 – 0,690
Nebenkosten
-
Grunderwerbssteuer3,50 %
-
Eintragungsgebühr1,10 %
-
Kaufvertragserrichtungskosten2,00 % zzgl. 20% USt.
-
Maklerprovision0,00 % zzgl. 20% USt.
Lage
Am Grund 16, 2401 Fischamend, Niederösterreich
Die einzigartige Lage der Häuser besticht nicht nur durch die Nähe zur Natur sondern auch durch die Nähe zur Infrastruktur. So ist der Kindergarten mit einer Kinderkrippe nur 230m und der BILLA nur 600m entfernt. Der Bus bringt Sie in 3min zur Volksschule oder zum Bahnhof.
- großer Spielplatz
- Nationalpark Donau-Auen
- Tennis Club Fischamend
Aktuelles zum Projekt
- Projektupdate